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LH, 민간 건설사와 손잡고 1.8만 가구 착공 시작한국토지주택공사(LH)가 민간참여(민참)사업을 통해 대규모 주택 건설에 나섰습니다. 올해 안에 약 1만8000가구의 착공을 목표로, 민간 건설사와의 협력을 통해 주택 공급을 확대하려는 움직임입니다. LH는 총 3만5331가구를 건설하는 민참사업의 사업자를 선정할 계획이며, 이미 상반기에 3만150가구의 사업자 선정을 완료했습니다. 이 사업에는 총 9조5000억원의 사업비가 투입될 예정입니다. LH는 연내 주택건설사업계획 승인 및 착공을 위한 후속 절차를 밟고 있으며, 3기 신도시를 포함한 4개 지구에서 8개 블록을 묶어 사업자를 선정할 예정입니다. 특히, 남양주왕숙2, 부천대장, 인천계양, 수원당수2 등에서 대규모 주택 건설이 계획되어 있습니다. ..

오세훈 시장, 박주민 의원 비판: 주택 정책 논쟁의 불씨최근 오세훈 서울시장이 박주민 더불어민주당 의원의 주택 정책 비판에 대해 강하게 반박하며, 서울시 주택 공급 정책을 둘러싼 논쟁이 격화되고 있습니다. 오 시장은 박 의원의 주거정비 사업에 대한 이해 부족을 지적하며, 신속통합기획(신통기획)의 성과를 강조했습니다. 이번 논쟁은 서울시의 주택 공급 목표와 실제 사업 진행 간의 괴리, 그리고 정책 추진 과정에서의 어려움을 드러내며, 주택 시장의 현실적인 문제점을 다시 한번 상기시키는 계기가 되었습니다. 오세훈 시장은 2021년 도입된 신속통합기획을 통해 주택 공급 속도를 높이려 노력했지만, 박주민 의원은 4년이 지난 현재까지의 공급 실적을 지적하며 비판의 목소리를 높였습니다. 이처럼 정치권의 공방은 서울시..

월세 시대로의 급격한 전환: 현실적 문제와 배경최근 서울을 비롯한 수도권 지역에서 월세가 급증하며 세입자들의 주거 부담이 심화되고 있습니다. 전세 매물 감소와 대출 규제 강화가 맞물려 전세의 월세화가 가속화되고 있으며, 이는 서민들의 주거 환경에 큰 위협으로 작용하고 있습니다. 부동산 시장의 변화는 단순히 가격 변동을 넘어, 장기적인 관점에서 개인의 재정 계획과 삶의 질에까지 영향을 미치는 중대한 문제입니다. 전세 대출 규제 강화: 월세 시대를 부추기는 요인정부의 전세대출 보증 비율 축소와 대출 규제 강화는 전세의 월세화를 더욱 부추기는 요인으로 작용하고 있습니다. 전세대출 보증 비율이 90%에서 80%로 낮아지면서, 임차인은 대출금 상환에 대한 부담을 더 크게 느끼게 되었습니다. 또한, 전세퇴거자..

6·27 부동산 대책, 시장에 급소를 날리다바로 다음 날부터였다. 급소를 쳤다. 이재명 정부 첫 부동산 대책을 두고 하는 말이다. 예고되거나 예측가능한 대책은 힘이 없다. 6·27 부동산 대책은 달랐다. 아무런 예고 없이 지난달 27일 발표된 대출 규제는 휴일인 28일부터 즉각 시행됐다. 시장은 순간 긴장했다. 2주가 지난 지금, 서울 집값의 상승폭은 둔화됐고 '패닉바잉'도 멈췄다. 그러나 국민들은 여전히 집값 '상승'에 무게를 두고 있다. 6·27 대책, 왜 나왔을까?6·27 대책이 발표되기 불과 일주일 전, 서울 아파트값은 6년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했다. 21주 연속 오름세를 이어가던 가운데 시장 과열 징후가 본격적으로 감지된 것이다. 실제로 6월 들어 수도권 주택 거래량은 전년 동..