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부동산 시장의 새로운 변화: 규제지역 LTV 축소부동산 시장에 새로운 변화의 바람이 불어오고 있습니다. 정부는 주택 시장의 안정화를 위해 규제지역의 주택담보대출(LTV) 비율을 축소하는 강력한 조치를 발표했습니다. 이는 주택 시장 과열을 억제하고, 투기 수요를 막기 위한 조치로 풀이됩니다. 이번 조치는 8일부터 즉각 시행되며, 시장에 미치는 파급력에 대한 관심이 쏠리고 있습니다. LTV 40%로 강화: 규제지역 주택담보대출의 변화가장 눈에 띄는 변화는 규제지역의 LTV 상한이 기존 50%에서 40%로 강화된다는 점입니다. 이는 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 등 규제지역 내 주택 구매 시 대출 가능 금액이 줄어든다는 것을 의미합니다. 예를 들어, 10억 원짜리 주택을 구매할 경우, 기존에는 최..

6·27 부동산 대책, 시장에 급소를 날리다바로 다음 날부터였다. 급소를 쳤다. 이재명 정부 첫 부동산 대책을 두고 하는 말이다. 예고되거나 예측가능한 대책은 힘이 없다. 6·27 부동산 대책은 달랐다. 아무런 예고 없이 지난달 27일 발표된 대출 규제는 휴일인 28일부터 즉각 시행됐다. 시장은 순간 긴장했다. 2주가 지난 지금, 서울 집값의 상승폭은 둔화됐고 '패닉바잉'도 멈췄다. 그러나 국민들은 여전히 집값 '상승'에 무게를 두고 있다. 6·27 대책, 왜 나왔을까?6·27 대책이 발표되기 불과 일주일 전, 서울 아파트값은 6년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했다. 21주 연속 오름세를 이어가던 가운데 시장 과열 징후가 본격적으로 감지된 것이다. 실제로 6월 들어 수도권 주택 거래량은 전년 동..